Dopo la grande crisi mondiale del mercato immobiliare del 2008 , per almeno 3 anni c’e’ stata una costante e rapida discesa dei prezzi , dal 2013 la discesa si e stabilizzata e gia da qualche mese si osserva una lenta ma significativa ripresa del mercato immobiliare , influenzato soprattutto dagli interventi infrastrutturali finanziati dall Unione Europea che aiuta la ripresa del settore .
Particolare interesse suscitano attualmente i terreni agricoli per alcuni tipi di investimento , gli appartamenti di piccole dimensioni (50/70 m2) in centro di Sofia , gli immobili industriali e commerciali.
Servizi che proponiamo:
- analisi preliminari sui prezzi di mercato attuale prima della realizzazione effettiva dell’acquisto dell’immobile
- verifiche delle caratteristiche tecniche degli immobili
- assistenza giuridica
- studio preliminare del progetto
- sondaggi preliminari sul posto, contattare i vicini di casa per capire la loro disponibilita nei confronti della realizzazione successiva di un futuro progetto, organizzare l’incontri con i proprietari
- assistenza nelle traduzioni verbali e per iscritto
- elaborazione dei contratti necessari (preliminare / rogito)
- assistere nell’emissione della documentazione riguardante sia gli acquisti sia le vendite e gestione sia di eventuali affitti sia di future vendite.
- Mediazione continua fra i diversi enti- ufficio architettonico, ufficio di controllo tecnico, il comune, le agenzie per il rifornimento della corrente elettrica, acqua, riscaldamento centrale, gas ecc,
- elaborare, compilare, stipulare, depositare e prelevare i diversi contratti, lettere, dichiarazioni, certificati, ecc. con enti statali e comunali e privati dal nome del cliente, seguire per le pratiche e la tempistica dei documenti
- Pratiche riguardanti la gestione degli immobili, tassa rifiuti comunali annuali e l’imposta proprieta immobiliare annuale
- gestione dei immobili secondo le richieste del cliente
- pubblicizzare le proprieta, mantenere gli annunci attuali, seguire di continuo il mercato immobiliare.